Byt 1+1, Staroměstská ČB

Užitná plocha 47 m2

Cena 3.900.000 Kč

prodejce: Martin Mynář, tel.: 773 023 043, email: martin@mynaro.cz

Nabízíme k prodeji prostorný a vybavený byt 1+1 o podlahové ploše 45 m² ve vyhledávané Staroměstské ulici v Českých Budějovicích. Byt zaujme především svou výjimečnou polohou v těsné blízkosti centra města.

Lokalita nabízí vše, co potřebujete pro pohodlné městské bydlení – do obchodního centra IGY dojdete za 3 minuty, na náměstí Přemysla Otakara II. za 10 minut. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace i služby. Na opačné straně ulice se nachází Staroměstský park navazující na cyklostezku podél řeky Vltavy, ideální místo pro procházky i sport.

Byt je situovaný ve 3. patře dobře udržovaného panelového domu s novým, rychlým výtahem. Součástí je kuchyňská linka s myčkou nádobí, elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou a lednicí. V ceně zůstává veškeré vybavení uvedené na fotografiích. Byt prošel rekonstrukcí před 15 lety a je dlouhodobě pronajímán – nový majitel může plynule převzít stávající nájemníky, nebo lze nájemní smlouvu ukončit.

K bytu náleží sklepní kóje a v mezipatře je k dispozici společná lodžie. Díky své poloze, dispozici i stavu je tento byt skvělou investiční příležitostí i vhodným startovacím bydlením v centru Českých Budějovic.

V případě zájmu zajistíme prohlídku i kompletní realitní servis.

prodejce: Martin Mynář, tel.: 773 023 043, email: martin@mynaro.cz

PENB – průkaz energetické náročnosti, hodnota G.

Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií ukládá realitním kancelářím od 1.7.2015 povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané nemovitosti. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti.