Kdo hradí v pronájmu drobné opravy? Nájemce nebo pronajímatel?

Drobné opravy v nájemním bydlení to je často diskutované téma mezi majiteli nemovitostí a nájemci. Jak to tedy vlastně je?

Na vrub nájemce jde běžná údržba a drobné opravy související s užíváním nemovitosti. Podle vládního nařízení z roku 2015 patří do drobných oprav např.: opravy podlah, opravy dveří a oken, výměny klik, zámků nebo žaluzií, výměny vypínačů, zvonků, zásuvek, ventilací, klimatizací a další.

Na rozdíl od běžné údržby je u drobných oprav stanovený strop!

Jako nájemce máte povinnost provádět drobné opravy do limitu 100 Kč/m2 na rok. Co je nad limit, hradí pronajímatel.

Máte nějaké dotazy na toto nebo jiné téma? Ozvěte se nám.