Prodej pozemků Vrábče   37.355 m2

Nabízíme k prodeji soubor stavebních pozemků o celkové výměře 37 355 m² ve vyhledávané obci Vrábče, určených dle územního plánu k bydlení venkovského typu (BV). Lokalita představuje atraktivní příležitost pro developera či investora, který hledá prostor pro vybudování základní technické vybavenosti (ZTV) a následnou výstavbu rodinných domů v klidném přírodním prostředí.

Obec Vrábče se nachází zhruba 15 minut od Českých Budějovic a nabízí příjemné venkovské prostředí obklopené zelení. Poloha je ideální pro budoucí rezidenční projekt, který ocení jak rodiny hledající klidné bydlení, tak investoři zaměřující se na dlouhodobý rozvoj území.

Parametry území a možnosti výstavby

Pozemky jsou vedeny v územním plánu jako BV – Bydlení venkovské, s možností zastavitelnosti až 30 % plochy a minimální výměrou jednotlivých parcel od 700 m². V lokalitě není stavební uzávěra, výstavba je tedy možná po dohodě se stavebním úřadem.

Inženýrské sítě – elektřina, plyn a voda – jsou vedeny podél komunikace na okraji pozemků, dosud však nejsou přivedeny na jednotlivé parcely, což je nutné zahrnout do realizace ZTV.

Řešení odpadních vod

Odpadní vody lze podle dokumentace řešit dvěma způsoby:

Varianta A: Napojení na kanalizační řad přes sousední pozemky, s možností výběru ze tří variant vedení.

Varianta B: Vybudování vlastní ČOV a napojení přes pozemek č. 3775 do vodoteče.

Přístupová cesta

Přístup na pozemky je možný z veřejné komunikace; vybudování příjezdové cesty je však na budoucím vlastníkovi.

Silný investiční potenciál

Soubor pozemků umožňuje vytvořit nový obytný soubor v lokalitě s dlouhodobým růstovým potenciálem. Kombinace platného územního plánu, příjemného prostředí a blízkosti krajského města činí z nabídky mimořádnou příležitost pro rezidenční development nebo investici do budoucna.

Cena pozemku: 75.686.800 Kč

V případě zájmu neváhejte kontaktovat realitní specialistku Elišku Markovou - 777 216 477

prodejce: Eliška Marková, tel.: 777 216 477, email: eliska@mynaro.cz