Dům s dvěma byty

 Hluboká nad Vltavou

Cena 12.900.000 Kč

Užitná plocha 174 m2

Nabízíme k prodeji dům v atraktivní lokalitě Hluboké nad Vltavou, který nabízí dvě samostatné bytové jednotky a mimořádně široké možnosti využití – od dvougeneračního bydlení až po výnosovou investici s vysokou obsazeností díky turisticky vyhledávanému místu.

Lokalita, která prodává sama o sobě

Dům stojí jen pár kroků od cyklostezky kolem Vltavy a nedaleko přístaviště, odkud se otevírají krásné výhledy a široké možnosti sportovního i volnočasového vyžití. Hluboká nad Vltavou je známá svou kvalitní sportovní infrastrukturou – najdete zde rozsáhlý sportovně-relaxační areál, proslulé golfové hřiště, cyklotrasy, in-line okruhy i možnosti vodních sportů. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost na vysoké úrovni a zároveň skvělou dostupnost do Českých Budějovic. Na dálnici D3 jste autem během pěti minut.

Dispozice a možnosti využití

Dům stojí na pozemku o velikosti 202 m² a tvoří jej dvě samostatné bytové jednotky:

2+kk o výměře 65 m²

3+kk o výměře 109 m²

Větší apartmán disponuje uzavřeným dvorkem a průjezdem, který poskytuje příjemné venkovní zázemí pro posezení během letních měsíců. Parkování je možné přímo před domem na pozemku města.

Provozní a technické informace

Dům je vytápěn plynovým kotlem. Díky své poloze byl dlouhodobě úspěšně provozován jako krátkodobé ubytování a dosahoval vysoké obsazenosti. Obě jednotky jsou však vhodné také pro stabilní dlouhodobý pronájem.

Ideální jako investice i rodinné bydlení

Nemovitost je vhodná pro dvougenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem, nebo jako čistě investiční objekt pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy.

Pokud hledáte nemovitost v jedné z nejatraktivnějších lokalit Jižních Čech, která spojuje výbornou dostupnost, rozvinutou infrastrukturu a jistotu stabilního výnosu, tento dům v Hluboké nad Vltavou je výbornou volbou.